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Maison Janville 3 pièces 92 m² 98 500 €

28310 Janville

98 500€

Réf. 340930226915

À propos du bien

Surface: 92m²

Pièces: 3

Garage: Oui

Type de vente: Vente

Description : Maison Janville 3 pièces 92 m² 98 500 €

À Vendre : Charmante Ancienne Ferme à Rénover à Proximité de Janville.
À seulement 6 minutes de Janville et 12 minutes de la gare TER de Toury, à Guilleville. Venez découvrir cette charmante ancienne ferme pleine de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement placée à proximité de Janville, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer leur propre havre de paix à la campagne.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 92 m²
- Terrain : 544 m²
- Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bains
- Salon : Spacieuse pièce de vie de 26 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Cuisine : À rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Grenier : Vaste grenier à aménager selon vos envies et besoins
- Dépendances : Grange de 48 m², préaux pour stationner vos véhicules, et une dépendance attenante offrant un potentiel supplémentaire
Points forts :
- Emplacement stratégique : À quelques minutes de Janville et de la gare TER de Toury, facilitant vos déplacements
- Potentiel de rénovation : Transformez cette maison selon vos goûts et besoins pour en faire votre projet de vie
- Espaces extérieurs : Terrain clos de 544 m² sans vis-à-vis, pelouse et ancien poulailler, parfaits pour les amateurs de jardinage et de plein air
- Calme et sérénité : Profitez d’un environnement paisible loin de l’agitation urbaine
Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866516)