Maison Tours 3 pièces 80 m² 285 000 €

Description : Maison Tours 3 pièces 80 m² 285 000 €

Maison du 17ème siècle avec cachet et caractère en plein Coeur de Tours, quartier Grand théâtre. - A VENDRE : Charmante maison du 17ème siècle située au calme, en plein cœur de Tours, quartier Grand Théâtre.
Découvrez en vente chez Citya Charles Gille cette magnifique maison qui saura vous séduire par son cachet et son caractère authentique. Dotée de poutres apparentes, de parquets massifs, de pierres apparentes et de hauteurs sous plafond, cette demeure respire l'histoire et le charme d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec placards, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et une seconde chambre offrent un espace de vie chaleureux et convivial. De plus, une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel, de menuiseries en double vitrage et de faibles charges, assurant un confort optimal et des économies d'énergie appréciables.
Idéalement située dans un quartier prisé de Tours, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 814,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 5,56% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 285 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr