Description : Maison Mouilleron-le-Captif 9 pièces 236 m² 527 000 €
iad France - Marie Poupelin (07 80 35 30 77) vous propose : Laissez vous charmer par cette SOMPTUEUSE VILLA, de 236m2 environ, construite en 2005, avec son STUDIO INDEPENDANT ! Idéalement placée, au calme et sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités de Mouilleron-le-Captif.
Elle se compose d'une VASTE ENTREE qui dessert une cuisine EQUIPEE ET AMENAGEE, un salon/séjour LUMINEUX et COSY avec sa cheminée insert à double face, qui sublime le salon et la VERANDA CLIMATISEE qui profite d'une superbe vue sur la PISCINE !
Une SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED avec sa SALLE DE BAIN PRIVATIVE et sa baie vitrée qui donne accès au jardin ! une salle de cinéma pouvant faire office de SECONDE CHAMBRE DE PLAIN-PIED, un wc séparé et UNE BUANDERIE.
A l'étage, la partie nuit offre UNE TROISIEME ET QUATRIEME CHAMBRE AVEC UN BALCON, un SECOND WC séparé et une salle d'eau !
UN STUDIO INDEPENDANT complète cette MAISON DE PRESTIGE avec son entrée indépendante, sa cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa terrasse PRIVATIVE, une salle d'eau et un WC séparé ! Idéal pour un REVENU LOCATIF, AIR BNB, ou tout simplement recevoir vos convives !
Côté jardin : un parc arboré et clôturé dans un cadre idyllique, à l'abri des regards ! Une PISCINE MACONNEE avec son volet électrique, un TERRAIN DE PETANQUE, un CABANON et UN PUITS ! Le tout sur une parcelle de 1526 m2 ! Idéal pour de jolis moments en FAMILLE !
LES PLUS : UN DOUBLE GARAGE avec PORTAIL MOTORISE, EXCELLENT DPE (C), PAS DE TRAVAUX à prévoir ! Chauffage par GEOTHERMIE et PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES ! Coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin EI (ID 66595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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