Maison Connerre 3 pièces 61 m² 74 800 €

Description : Maison Connerre 3 pièces 61 m² 74 800 €

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE
Emplacement Idéal à Connerré
Située à quelques pas de toutes les commodités du village de Connerré (72), cette maison pittoresque du cœur de ville offre une vue imprenable sur le Dué. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien.
Côté aménagement, le bien offre de nombreuses possibilités et abrite au rez-de-chaussée deux garages spacieux ainsi qu'une cave et une chaufferie.
À l'étage, vous serez accueilli par une cuisine aménagée puis un séjour lumineux de 27m². Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres en enfilade.
Au deuxième étage, un grenier spacieux présente de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'agrandir l'espace de vie ou de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Ce logement, bien que nécessitant des travaux de rénovation est habitable de suite et représente une opportunité d'investissement. Classé énergivore, la maison offre un potentiel immense: Possibilité de travaux d'agrandissement ou la création d'un logement supplémentaire grâce aux espaces disponibles.
Bien plus qu'un achat, un projet de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867637)