Maison La Motte 7 pièces 153 m² 265 800 €

Description : Maison La Motte 7 pièces 153 m² 265 800 €

iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Rare à la vente, La Motte, maison d’habitation type Néo Breton de 1981 de 153 m2 environ avec 5 chambres. Terrain clos arboré d’arbre fruitiers de 2 500m2 environ avec garage indépendant pour le camping-car.
Elle comprend au rez-de chaussée un spacieux hall d’entrée de 14 m2 environ, un salon séjour de 33 m2 environ avec une cheminée insert bois, une cuisine séparée équipée de 15 m2 environ avec un local de rangement attenant, trois chambres de 9 à 11 m2 environ avec une salle de bain de 6 m2 environ, un WC séparé.
A l’étage, la mezzanine de 17 m2 environ dessert deux espaces nuits supplémentaires, une pièce pour le dressing, une salle d’eau avec un WC, un grenier aménageable de 22 m2 environ.
Au sous-sol, garage de 67 m2 environ permettant de loger plusieurs véhicules avec portail électrique, buanderie / local technique de 26 m2 environ, pièce de rangement de 16 m2 environ avec un WC, une cave à vin de 9 m2 environ.
A l’extérieur, sur le terrain clos de 2 500 m2 environ, présence de nombreux arbres fruitiers, garage de 48 m2 environ (7,86 x 6,11) hauteur de 3,17 m et une largeur de porte de 3,98 m, idéal pour mettre à l’abri votre camping-car. Division du terrain possible car terrain en zone constructible.
Huisserie double vitrage PVC. VMC double flux.
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée. Radiateurs au rez-de chaussée et au niveau de la mezzanine utilisant la chaudière fioul qui produit également l’eau chaude sanitaire. Radiateurs électriques dans les chambres de l’étages. Raccordée au tout à l'égout.
(Taxes Foncières : 1281)
Proche du littoral des Côtes d’Armor et du Morbihan reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.
A quelques minutes à pied de toutes les commodités.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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