Appartement Cholet 2 pièces 44 m² 630 € /mois

Description : Appartement Cholet 2 pièces 44 m² 630 € /mois

APPARTEMENT MEUBLÉ
Venez découvrir cet appartement de type T2 situé à Cholet (49300), offrant une surface habitable de 44.17 m². Ce bien se compose de 2 pièces, comprenant une chambre, un salon avec une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement est chauffé individuellement par un système électrique.
Cet appartement est meublé, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. Il ne dispose ni de sous-sol ni d'ascenseur. L'immeuble dans lequel il se trouve n'est pas situé dans un lotissement.
L'emplacement de ce bien est idéal, avec de nombreux commerces de proximité accessibles à quelques pas. Vous trouverez notamment des supermarchés tels que Biocoop et U Express à moins de 500m, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à moins de 1km. Plusieurs pharmacies sont également présentes à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Pour les étudiants, l'université IFTO se trouve à moins de 2km de l'appartement. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1,5km, offrant une solution pratique pour les propriétaires de véhicules électriques.
Enfin, pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries sont accessibles à moins de 1,5km, dont la Boulangerie Bleue, la Maison Lumineau et la Boulangerie Ange.
Cet appartement représente une opportunité de location idéale pour les personnes à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Cholet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 647,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 869,76 euros ( soit 19,69 euros/m² ) dont 132,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.