Commerce Poitiers 720 m² 607 620 €

Description : Commerce Poitiers 720 m² 607 620 €

L'agence NOVIO vous présente à la vente :
Sur un axe très circulant avec plus de 30 000 véhicules jour en périphérie de Poitiers, avec forte visibilité:
2 cellules commerciales vendues en un seul lot, à savoir :
- Lot 1 : 240 m2 actuellement loué 14400 euros HT par an.
- Lot 2 : 480m2 non loué à ce jour, avec grandes vitrines, accès PMR, porte sectionnelle. Composé de surface commerciale, réserve et locaux sociaux.
Façade extrêmement visible, très belle devanture, avec de grandes vitrines et panneau d'affichage. Parking clientèle devant et sur le coté du bâtiment.
Ce bien vous est proposé au prix de 607 620 euros HAI, dont 37 620 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (6.6 % TTC du prix net vendeur)
(Prix net vendeur : 570 000 euros ).
Taxe foncière : 4299euros environ
Belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
REF : 160