Maison Saint-Nicolas-de-Bourgueil 5 pièces 154 m² 163 000 €

Description : Maison Saint-Nicolas-de-Bourgueil 5 pièces 154 m² 163 000 €

VENTE d'une longère à rénover à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140) - A VENDRE : Charmante longère à rénover à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)
Votre agence Citya Cadre Noir vous propose en exclusivité cette magnifique maison de type longère à rénover sur la commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
La maison principale offre une surface d'environ 154 m² sur 2 niveaux et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un séjour de 28 m², une salle à manger avec coin cuisine de 38 m², une chambre de 17 m², une buanderie, une salle d'eau, des toilettes.
A l'étage : deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
La propriété dispose de plusieurs dépendances : un atelier attenant à la maison principale, une grange de plus de 70 m², un vaste préau d'environ 50 m², une maison annexe d'un peu plus de 50 m² avec grenier.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante longère sur un terrain de 2159 m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Contactez nous au 06 81 65 01 04 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts et le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr