Appartement Angers 5 pièces 86 m² 1 270 € /mois

Description : Appartement Angers 5 pièces 86 m² 1 270 € /mois

A LOUER - Magnifique appartement T5 à Angers (49100)
Situé dans la charmante ville d'Angers, cet appartement spacieux de type T5 est idéalement situé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie totale de 86 m², cet appartement comprend un salon de 27,39 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un balcon offrant une vue dégagée.
Ce bien bénéficie d'un chauffage collectif par radiateur fonctionnant au gaz, assurant confort et économies d'énergie. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur.
Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent des placards intégrés, un branchement pour machine à laver, un interphone pour plus de sécurité, et un accès facile aux transports en commun et aux commerces à proximité.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries accessibles à quelques minutes à pied.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace confortable, ou des professionnels souhaitant profiter d'un environnement pratique, cet appartement T5 à Angers saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un emplacement idéal.
Pour chaque visite, il est nécessaire de soumettre un dossier sur notre site internet. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 1 297,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 956,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 260,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 231 et 1 665 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.