Appartement Clermont-Ferrand 2 pièces 49 m² 198 000 €

Description : Appartement Clermont-Ferrand 2 pièces 49 m² 198 000 €

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : Situé idéalement au cOEur du centre historique de Clermont-Ferrand, ce magnifique T2 a été entièrement rénové par des professionnels avec des matériaux de qualité.
L'appartement offre de nombreux rangements sur mesure, de la domotique, un parquet restauré de manière impeccable, deux superbes cheminées en marbre, des moulures élégantes et une grande hauteur sous plafond, qui ajoutent beaucoup de charme à l'ensemble.
Le bien se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une superbe salle d'eau avec toilettes et placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, et d'une grande chambre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr