Appartement Angers 2 pièces 51 m² 853 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 51 m² 853 € /mois

A LOUER - APPARTEMENT T2 PLACE MOLIERE - DOSSIER COMPLET OBLIGATOIRE AVANT VISITE
Cet appartement de 51.95 m² se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'un salon et d'une cuisine. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux services et commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels que Biocoop, Monoprix et Carrefour City. Les écoles telles que Complétude, le Lycée Le Sacré-Coeur et l'École maternelle Parcheminerie se trouvent également à moins de 500 mètres.
Pour vos besoins de santé, la pharmacie Le Gall et la Pharmacie d'Outre-Maine sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, vous pourrez profiter de la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques telles que Boulevard Arago et Rue Corne De Cerf.
Les amoureux de la gastronomie seront ravis de trouver des boulangeries renommées à moins de 500 mètres, telles que La Cocagne, Boulangerie Le Grain de Malice et Maison Bécam.
L'appartement se situe à proximité de la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, de l'UFR de droit, économie et gestion, ainsi que de l'INSPÉ d'Angers, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les étudiants.
Parmi les autres caractéristiques notables de cet appartement, on retrouve la présence d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, ainsi que sa proximité avec le Tramway, le centre-ville et les transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour chaque visite, il est nécessaire de soumettre un dossier sur notre site internet.
Loyer de 853,00 euros par mois charges comprises dont 103,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 870,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 571,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 et 1 101 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.