Appartement Angers 2 pièces 42 m² 135 000 €

Description : Appartement Angers 2 pièces 42 m² 135 000 €

iad France - Sylvie Proust (06 74 60 68 94) vous propose : Découvrez cet appartement T2 de 42 m², idéalement situé dans le quartier Lafayette-Eblé, dans une petite résidence, au 2ème étage sans ascenseur, à proximité immédiate de tous les commerces et services.
L’appartement est composé d’une cuisine, séjour de 13 m² aménagée avec des éléments, un salon de 13.82 m², une chambre de 10.88 m², une salle de bain de 3.34 m² et toilettes.
Menuiseries double vitrage changées en 2015, Chaudière gaz Viessmann à condensation de 2016.
Une dépendance de 9.10 m² (idéale pour un atelier, un espace de rangement ou une buanderie ainsi qu’un jardin collectif aux 7 copropriétaires parfait pour profiter des beaux jours complètent ce bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, idéal pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
*** Une visite virtuelle 360 est disponible après validation de vos critères de recherche afin de visualiser les prestations de ce bien à distance ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.25 € par mois (soit 243 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Proust EI (ID 68392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 912625589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr