Appartement Tours 5 pièces 124 m² 320 000 €

Description : Appartement Tours 5 pièces 124 m² 320 000 €

Appartement de standing T4 en plein coeur du centre-ville de Tours, avec vue imprenable et commodités à proximité immédiate. - En exclusivité dans votre agence CITYA Béranger - A VENDRE - Appartement de standing T4 en plein cœur du Centre-ville de Tours !
Ce magnifique appartement de type 4, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 124 m², il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une orientation Sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'un parking couvert et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Les prestations de ce bien sont de qualité, avec un chauffage collectif au gaz par radiateur pour un confort optimal. De plus, la résidence dispose d'un gardien, d'un local à vélo offrant ainsi une tranquillité et une sécurité appréciables.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Tours. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement de standing. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 168 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 315,68 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 300 800,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 320 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr