Appartement Cholet 2 pièces 36 m² 463 € /mois

Description : Appartement Cholet 2 pièces 36 m² 463 € /mois

Centre Ville - APPARTEMENT EN HYPER CENTRE
Situé au cœur de la ville de CHOLET (49300), cet appartement rénové de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé dans le quartier animé du Centre Ville, ce bien offre une surface habitable de 36.46 m².
Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort optimal. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et une salle de bain.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement ne fait pas partie d'un lotissement. Il n'est pas meublé et ne dispose ni de cave, ni d'ascenseur.
Les commodités à proximité sont nombreuses. Vous trouverez des supermarchés tels que U Express et Avenue Market à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles comme l'EFCE - École Française de Coiffure et d'Esthétique à moins de 500 mètres également. Pour vos besoins de santé, des pharmacies comme La Grande Pharmacie et Pharmacie des Calins sont accessibles à moins de 500 mètres.
Si vous possédez un véhicule électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 1 km, notamment à la Place du 6 Juin 1944. L'université IFTO se trouve également à moins de 2 km de l'appartement.
Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries telles que L'ami du Pain et La Boulangerie Bleue sont accessibles à moins de 500 mètres.
Contactez nous pour plus d'informations.
Loyer de 463,48 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 480,98 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 401,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 109,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.