Appartement Poitiers 3 pièces 51 m² 625 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 51 m² 625 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé dans le secteur de Saint Eloi à Poitiers, dans la résidence Les Orfèvres. Ce bien d'une superficie de 51.2 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, le salon lumineux bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, offrant un espace convivial pour préparer vos repas.
Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi que de nombreux rangements grâce à des placards intégrés. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking, un atout non négligeable dans ce secteur. La résidence est calme et sécurisée, dotée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit.
L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs établissements scolaires, de commerces, ainsi que de pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au sein de la ville. De plus, vous trouverez des supermarchés et des boulangeries à quelques minutes à pied.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 647,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 568,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.