Maison Ancenis 6 pièces 160 m² 430 000 €

Description : Maison Ancenis 6 pièces 160 m² 430 000 €

iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : A 16 minutes d'Ancenis sur la commune d'Orée d'Anjou, venez découvrir cette maison de charme en pleine nature entre Ancenis Saint-Géréon et Vallet, idéale propritaires de chevaux.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 160 m², située au cOEur d'un environnement préservé et verdoyant. Cette propriété, récemment agrandie, offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Cette maison est prête à vous accueillir avec ses belles prestations, aucun travaux à prévoir.
Cuisine aménageé et équipée, salle à manger au charme authentique, avec tomettes, pierres apparentes et cheminée récente avec récupérateur de chaleur. Salon séparé tourné vers le jardin avec de larges baies vitrées, vous offrant une vue dégagée sur la propriété.
Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, parfaites pour une vie de plain-pied.
A l’étage, une chambre et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.
Grande buanderie et garage entièrement neufs, offrant un maximum de rangement et de fonctionnalité.
Terrasse converte idéale pour recevoir vos proches.
Plus de 13 000 m² de terrain entourant la maison, offrant un espace extérieur vaste et privé, idéal pour profiter pleinement de la nature.
Dépendances et Installations Équestres :
-4 boxes à chevaux
-Abri tracteur, abri voitures, cave, atelier, abri à foin, paddocks clôturés et une carrière de 1000 m² pour les passionnés d’équitation.
Assainissement conforme.
Cette propriété unique est idéalement située dans un cadre naturel, offrant une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités, 4 minutes des écoles et des commerces. (restaurant, boulangerie, pharmacie, supermarché..)
Profitez de cette opportunité d’acquérir une maison de caractère, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce lieu d’exception!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr