Appartement Les Sables-d'Olonne 1 pièce 20 m² 115 500 €

Description : Appartement Les Sables-d'Olonne 1 pièce 20 m² 115 500 €

iad France - Emmanuel Maudet (07 52 08 60 36) vous propose : À Vendre : Studio Lumineux et Fonctionnel en Plein COEur des Sables d'Olonne
Charmant studio de 20m² situé au 2ème étage d'un immeuble paisible, idéalement placé en plein centre-ville des Sables d'Olonne. À seulement 200 m de la grande plage et 400 m de la gare.
Caractéristiques du studio :
. Séjour lumineux : Espace de vie agréable avec fenêtre donnant sur une cour intérieure sans vis-à-vis.
. Cuisine aménagée et équipée avec fenêtre.
. Salle d'eau : Comprend une douche, un WC, un sèche-serviette.
. Deux placards intégrés et possibilité d'installer une machine à laver.
Aucun travaux à prévoir. Studio vendu meublé, prêt à vous accueillir !
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires.
Local à vélo commun.
Informations complémentaires :
. Charges copro environ 434€ par an.
. Taxe foncière : 420€.
Ce studio est une opportunité rare. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien a tout pour plaire !
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.17 € par mois (soit 434 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet EI (ID 79591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr