Maison Le Coudray-Macouard 5 pièces 182 m² 249 500 €

Description : Maison Le Coudray-Macouard 5 pièces 182 m² 249 500 €

Maison de village T5 - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - A VENDRE : Citya CADRE NOIR vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces.
Avec une surface habitable d'environ 182 m² et un extérieur de 1 200 m², cette maison possède tout le confort pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée de 15 m², un séjour de 29 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez à la suite de la mezzanine également 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
La maison dispose à l'extérieur, d'un garage avec atelier d'une superficie de 60 m², et d'une dépendance avec un four à pain encore en fonction.
Le bien se situe à environ 10 minutes de Saumur, 10 minutes de Montreuil et est donc proche de toutes les commodités de la ville.
Cette maison de village est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 3,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 249 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr