Appartement Angers 2 pièces 39 m² 175 000 €

Description : Appartement Angers 2 pièces 39 m² 175 000 €

VENTE - ANGERS HYPER-CENTRE T2 40m2 - A VENDRE - Appartement T2 à Angers (49100)
Situé dans la charmante ville d'Angers, cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants.
Cet appartement comprend une chambre, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, offrant ainsi un environnement calme et tranquille.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Biocoop, idéal pour faire vos courses en toute simplicité. Les écoles ne sont pas en reste, avec l'École primaire privée Sacré-Coeur, le Lycée Le Sacré-Coeur et l'École maternelle Joseph Cussonneau à moins de 500 mètres.
Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, dont la Pharmacie du Ralliement et la Pharmacie Foch - Maison Bleue. De plus, si vous possédez un véhicule électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, notamment sur la Place de L'Académie et la Rue Turpin de Crisse.
Les amateurs de pain frais seront ravis de trouver la Boulangerie Corneille, la Maison Bécam et la Boulangerie Le grain de malice à moins de 500 mètres.
Enfin, les universités telles que la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, l'UFR de droit, économie et gestion et l'INSPÉ d'Angers se trouvent à moins de 1500 mètres, offrant ainsi un accès facile à l'enseignement supérieur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement T2 dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 862,09 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr