Description : Maison Les Herbiers 6 pièces 136 m² 279 800 €
iad France - Frédéric Lucas (06 27 64 39 27) vous propose : Bien rare sur le secteur de Beaurepaire, à visiter rapidement ! Venez poser vos valises dans ce pavillon, proche des commerces, des écoles, de la maison de santé et des infrastructures sportives.
Ce bien bénéficie d'une surface habitable confortable de 136m², auxquels on peut y rajouter 42m² de garage, une terrasse de 30m², un devant paysagé (Cap Paysages), un poulailler, un abri de jardin, le tout sur une parcelle de terrain arboré de plus de 800m².
La maison bénéficie d'un hall d'entrée avec un placard pour les vestes et manteaux. Ensuite, vous entrez dans une pièce de vie de 48m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Baignée de lumière, elle possède 3 baies donnant sur la terrasse et les différents arbustes.
Vous pourrez ensuite profiter d'une première partie nuit comprenant 3 chambres avec placard, d'une salle de bains (baignoire d'angle, cabine de douche, double vasque, sèche-serviettes), et d'un wc joliment décoré.
A l'opposé, vous serez indépendant dans cette 4ème chambre accompagnée d'une salle d'eau avec douche et d'une salle de jeux et de lecture.
Une buanderie de 10m², un garage totalement isolé et une cave complèteront l'ensemble.
Vous avez toujours recherché votre nid douillet ! Il s'offre à vous, appelez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lucas EI (ID 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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