Maison Marnay 7 pièces 195 m² 336 000 €

Description : Maison Marnay 7 pièces 195 m² 336 000 €

Maison/Villa 7 pièces Corps de ferme entièrement rénové. Amoureux du charme de l'ancien et de la nature, tout en étant située au calme et à proximité de toutes commodités, commerces, médecins et écoles, à 20 minutes de Poitiers Sud et 25 minutes du CHU et de la gare de Poitiers, cette propriété généreuse et confortable est faite pour vous ! Venez découvrir ce corps de ferme d'environ 195 m² rénové entre 2019 et 2021 avec matériaux de qualités ainsi que ses nombreuses dépendances et son terrain arboré et clôturé de plus de 7 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec espaces salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée d'environ 80 m², d'une buanderie avec placards, d'un bureau, d'une chambre lumineuse, d'un WC et d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez un WC et trois belles chambres aux espaces confortables avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le gros plus et rare pour ce type de bien : maison très bien isolée avec système de chauffage au sol sur une pompe à chaleur air/eau et poêle à bois permettant d'afficher une performance énergétique en B et une estimation des coûts annuels d’énergie entre 770 euros et 1 100 euros par an !! (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) À l'extérieur, le terrain entièrement clos, sécurisé et arboré vous permet de profiter d'un potager, d'espaces de jeux, d'un verger, d'un poulailler et d'un puits pouvant alimenter la maison en eau. Vous trouverez également de nombreuses dépendances aux volumes généreux et en bon état (grange, écurie, hangar, préau, petits toits) permettant de nombreux stockages, de bricoler, d'abriter vos véhicules, et même de développer des activités annexes. Possibilité de séparer une dépendance et une partie du terrain si vous voulez un espace plus petit.