Appartement Niort 4 pièces 97 m² 790 € /mois

Description : Appartement Niort 4 pièces 97 m² 790 € /mois

Centre Ville - A LOUER
Bel appartement de type T4 situé dans le quartier de la Gare à Niort, dans le centre-ville. Ce logement spacieux offre une superficie de 97 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres et 1 salle d'eau. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas.
Cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateur. Il offre également un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, la présence d'un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les caractéristiques supplémentaires de ce bien incluent des branchements pour machine à laver, un accès facile aux transports en commun, un digicode, un ascenseur, un interphone, une vue sur la rue, et aucun vis-à-vis.
À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Spar, Bio C' Bon et Carrefour City, ainsi que des écoles comme le Lycée professionnel Paul Guérin. De plus, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries sont accessibles à quelques pas.
Ce bien est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités offertes par le centre-ville de Niort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 813,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 076,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 293,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.