Appartement Tours 4 pièces 88 m² 1 040 € /mois

Description : Appartement Tours 4 pièces 88 m² 1 040 € /mois

A LOUER T4 - TOURS NORD
Bel appartement de type T4 situé à Tours (37100), offrant une surface habitable de 88 m². Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 patio. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Cet appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des supermarchés tels que Asia Market, Carrefour City et Super U, ainsi que des écoles comme l'École primaire Christ-Roi Notre-Dame des Ailes et le Collège Privé Christ-Roi Notre-Dame des Ailes. Les pharmacies, les boulangeries et les universités sont également facilement accessibles depuis le logement.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux et lumineux à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 040,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 063,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 975,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 265,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 093 et 1 479 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.