Description : Maison Déols 3 pièces 70 m² 99 000 €
MAISON T3 à Déols avec garage et jardin, proche des écoles, commerces et université. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Cette charmante maison de type T3 située à Déols, dans un quartier résidentiel, est actuellement disponible à l'achat. La maison, d'une superficie habitable de 70m², comprend un salon spacieux de 24.63m², deux chambres, une salle de douche, un WC, une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse et un garage.
Dotée d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le toit en tuiles assure une bonne isolation, et la présence d'un patio ajoute une touche de convivialité à l'ensemble.
Le loyer actuel s'élève à 632.35€ par mois, auquel s'ajoutent des charges de 15€.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés (Lidl, Carrefour Market), des écoles (École élémentaire Henri Wallon, École maternelle de l'Abbaye), des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier recherché de Déols. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 564,81 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
