Appartement Tours 2 pièces 37 m² 165 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 37 m² 165 000 €

Appartement T2 (37 m²) à Tours - Emplacement rare - Dernier étage 
À vendre dans le centre-ville de Tours (37000), rue des ursulines, découvrez cet appartement T2 de 37 m² loué.
Il est exposé au sud avec balcon filant. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement comporte un séjour de 16 m², une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
Une cave vient aussi agrémenter les 2 pièces de ce logement.
Un locataire est en place avec un loyer de 5664€ par an.
Le bien est situé dans la commune de Tours, en centre-ville. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas du bien.
Vous trouverez le studio à moins de deux minutes à pied ainsi que deux théâtres et un conservatoire.
Prenez contact avec l'agence CITYA CHARLES GILLE au 02 47 60 22 20. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 987,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 155 000,00 euros plus 6,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 165 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr