Appartement Angers 3 pièces 65 m² 755 € /mois

Description : Appartement Angers 3 pièces 65 m² 755 € /mois

A LOUER - APPARTEMENT T3 avec terrasse - DOSSIER COMPLET OBLIGATOIRE AVANT VISITE
Cet appartement spacieux de 65m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle de bain moderne ajoute une touche d'élégance à ce bien.
Chauffé par un système de convecteurs électriques individuels, cet appartement garantit une chaleur agréable en toute saison. De plus, il dispose d'un patio privé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Pour votre confort, un garage est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement se trouve dans une résidence calme et agréable, à proximité de toutes les commodités.
Vous trouverez à moins de 500m plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire Jacques Prévert et des pharmacies comme la Pharmacie de Lorette. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1500m, notamment à la Place Lafayette.
Les universités telles que l'UFR de droit, économie et gestion se trouvent à moins de 3000m, offrant ainsi un accès facile à l'enseignement supérieur. Pour les amateurs de pain frais, des boulangeries renommées comme "L'autre Boulangerie" sont accessibles à moins de 500m.
Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement T3 à Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 777,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 724,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 197,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.