Appartement Tours 1 pièce 29 m² 487 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 29 m² 487 € /mois

A LOUER - Appartement récent T1 à Tours, dans le quartier Deux Lions.
Cet appartement d'une superficie de 29m² offre un espace de vie confortable pour une personne. Il dispose d'un système de chauffage collectif par radiateur. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Ce bien comprend une chambre, idéale pour une personne seule. Il ne fait pas partie d'une résidence, offrant ainsi une plus grande intimité. L'appartement n'est pas meublé et ne possède ni sous-sol ni ascenseur.
Parmi les critères supplémentaires, on retrouve un accès facile aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'à un ascenseur et un interphone pour plus de sécurité. De plus, la proximité avec le Tramway facilite les déplacements au quotidien.
Les environs regorgent de commodités telles que des supermarchés comme Le Troglo et Carrefour City à moins de 1000m, des écoles telles que l'ESG Tours et l'École élémentaire André Gide à moins de 1000m, des pharmacies comme la Pharmacie des Rives du Cher et la Pharmacie Briand-Bettler à moins de 1000m, des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1000m, et des universités telles que la Maison des Sciences de l'Homme - CITERES à moins de 500m. En outre, des boulangeries telles que Marie Blachère et Au Tours des Gourmandises se trouvent à moins de 1000m.
Cet appartement T1 est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 487,20 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 502,70 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 324,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 88,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 et 413 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.