Appartement Cholet 3 pièces 56 m² 695 € /mois

Description : Appartement Cholet 3 pièces 56 m² 695 € /mois

APPARTEMENT AVEC PLACE DE PARKING
Bel appartement de type T3 situé à Cholet (49300), d'une superficie de 56 m². Cet appartement se compose de 3 pièces, dont une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres et 1 salle d'eau. Libre au 08/10/24
Ce bien dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking pour garer facilement votre véhicule. Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl, ALDI et U Express, idéal pour faire vos courses en toute simplicité. Les écoles élémentaires et maternelles comme Buffon et La Bruyère se situent à moins de 1 km, offrant ainsi un cadre éducatif proche de chez vous.
Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies telles que Pharmacie des Roches, Pharmacie des Calins et Pharmacie Grimard sont accessibles à moins de 1 km. De plus, la présence d'une station de recharge pour véhicules électriques à moins de 1 km facilitera vos déplacements respectueux de l'environnement.
Enfin, l'IFTO se trouve à moins de 1 km pour les étudiants en quête de formation supérieure. Les boulangeries comme Le Four Choletais, Chez Chouquette et Luc, ainsi que La Mie Câline sont également à proximité pour savourer de délicieuses viennoiseries et pains frais.
N'hésitez pas à visiter cet appartement lumineux et bien situé à Cholet, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 715,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 616,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 168,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 579 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.