Appartement Angers 3 pièces 79 m² 878 € /mois

Description : Appartement Angers 3 pièces 79 m² 878 € /mois

A LOUER - DOSSIER COMPLET OBLIGATOIRE AVANT VISITE
A Angers (49000), un bel appartement de type T3 situé au premier étage.
Cet appartement de 79.83 mètres carrés se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. Il dispose également d'un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez garer votre véhicule en toute tranquillité grâce à la place de parking incluse.
Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal. L'appartement est équipé de radiateurs pour une chaleur douce et agréable.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que G20, ALDI et Spar à moins de 500 mètres. Les écoles comme l'École primaire privée Bellefontaine, le Lycée Emmanuel Mounier et le Collège Jean Lurçat sont également facilement accessibles. De plus, les pharmacies et les boulangeries se trouvent à quelques pas de l'appartement.
Pour les étudiants, des universités telles que l'UFR de droit, économie et gestion, la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, ainsi que l'INSPÉ d'Angers sont à proximité, facilitant ainsi l'accès à l'enseignement supérieur.
Si vous possédez un véhicule électrique, des bornes de recharge comme le Tesla Supercharger Angers Espace Anjou et la Place Europe - Rue de L'Écriture sont à moins de 1500 mètres pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement confortable et bien situé à Angers. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
LOGEMENT SOUMIS A CONDITION - PAS DE FRAIS D'AGENCE.
Loyer de 877,95 euros par mois charges comprises dont 152,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 898,45 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008 et 1 364 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.