Local Industriel Villeneuve les Beziers 2 pièces 176 m² 80 000 €

Description : Local Industriel Villeneuve les Beziers 2 pièces 176 m² 80 000 €

Pour cause de départ à la retraite, je vous propose à la vente un fonds de commerce de menuiserie bois, situé dans un environnement propice à l'artisanat. Cette menuiserie sans employé, spécialisée dans la fabrication de placards, tiroirs, et d'escaliers, est équipée de matériel assurant une production de qualité.
Le local, situé au rez-de-chaussée, offre une surface de 100 m² comprenant un atelier spacieux, adapté à une production fluide. Une réserve est également à disposition pour le stockage de matériaux. Le bien dispose d'un grand parking, facilitant l'accueil des clients et la logistique. De plus, un jardin privé complète les atouts de cet espace de travail agréable.
Le loyer est de 600 € par mois, hors charges, avec un bail 3-6-9.
Le local peut également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales, offrant une grande flexibilité.
À l’étage, un appartement T2 de 85 m² est actuellement utilisé comme bureau et showroom. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.
Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un artisan souhaitant combiner un espace professionnel et un logement à proximité, ou pour une personne cherchant un bien polyvalent et facilement adaptable à d’autres activités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873267)