Commerce Pont l Abbe 8 pièces 80 m² 52 200 €

Description : Commerce Pont l Abbe 8 pièces 80 m² 52 200 €

PONT L'ABBE (29), FDC INSTITUT BEAUTE ESTHETIQUE EMP N°1
EXCLUSIVITE : rare sur le marché, cause départ en retraite, à vendre ce magnifique fonds de commerce institut de beauté esthétique INDEPENDANT bénéficiant d'un des meilleurs emplacements en plein centre ville dans une rue piétonne et entouré de nombreux autres commerces. La clientèle est fidélisée depuis de nombreuse années, sans compter celle liée aux résidences secondaires pendant les vacances.
L'activité est exercée dans un local de charme sur deux niveaux (60 M2), aménagé et décoré avec goût dans une ambiance très cosy. 3 cabines de soins dont 2 communicantes et une avec douche. Une quatrième réservée aux UV. Tout le matériel est fonctionnel, aucun investissement à prévoir. AFFAIRE CLEF EN MAIN.
CA en progression de l'ordre de 100K€ (50% prestations / 50% vente de produits) REALISE EN SOLO, sans compter la possibilité de compléter l'activité par d'autres prestations (manucure, maquillage,...). Rentabilité assurée ! Un bail commercial neuf sera rédigé avec un loyer modéré. 2 jours de fermeture hebdo et 3 semaines de congés actuellement. LES MURS SONT EGALEMENT A VENDRE.
LE PLUS : Au 2nd étage, un appartement d'environ 25 M2 pouvant être habité ou utilisé pour simplement se détendre...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873312)