Appartement Tours 3 pièces 106 m² 318 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 106 m² 318 000 €

A VENDRE - Beau Duplex T3 en plein cœur de Tours rue du Maréchal Foch avec cave, grenier et droit au stationnement.
Situé dans un emplacement privilégié à Tours, ce magnifique appartement en duplex de type T3 est une véritable perle rare. Avec une superficie de 106 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Vous trouverez une vaste entrée avec placard, un salon chaleureux, une salle à manger pouvant être transformée en chambre, une cuisine aménagée et une salle de bain. L'agencement de cet espace de vie est idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, une belle suite parentale vous attend avec une salle d'eau attenante et des rangements intégrés.
Ce duplex se trouve au troisième et dernier étage, sans ascenseur. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries à quelques pas seulement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 948,74 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 300 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 318 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr