Appartement Poitiers 5 pièces 132 m² 335 000 €

86000 Poitiers
335 000€
Réf. 1500
19

À propos du bien

Surface
132m²
Pièces
5
Chambres
4
Garage
Non
Type de vente
Vente
Description : Appartement Poitiers 5 pièces 132 m² 335 000 €

Dans le quartier historique très apprécié du centre-ville de Poitiers, près du Marché Notre-Dame, dans une rue calme à sens unique, un appartement de 132,02m2 de surface habitable loi Carrez avec garage (Voiture + moto ou vélos).
Cette petite copropriété ne comportant que deux logements, avec chacun son garage, ne contient comme partie commune qu'un hall d'entrée desservant les deux logements. Aucun syndic professionnel et aucune charges de copropriété mise à part l'assurance de l'ensemble.
Au rez-de-chaussée un garage de 20m2 avec porte automatique, pouvant contenir un véhicule, une moto ou des vélos ainsi qu'un espace de rangement.
Au premier étage, sur un plateau de 104m2, arrivée dans l'entrée sur parquet massif qui dessert le séjour de 31m2 sur parquet avec vue dégagée, communiquant avec l'espace salle à manger, une cuisine aménagée sur carrelage de 12,38m2, à la suite une buanderie - arrière-cuisine, chambre principale de 17,45m2 sur parquet massif exposée au sud, placard et salle d'eau privative. Un dressing, WC, salle de bains. A la suite, une bele pièce sur parquet de 16,12m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre traversante.
De cette pièce un accès à un escalier menant à la partie supérieure au deuxième étage en duplex sous la toiture avec en haut un palier qui dessert un plateau de 28m2 + 74m2 en sous-pentes avec une chambre mansardée avec velux, chauffage électrique, puis une seconde chambre mansardée avec velux et chauffage électrique. De cette dernière chambre, une porte d'accès aux combles de 20m2 aménageables si besoin.
Chauffage au gaz pour le premier étage et chauffage électrique pour les deux chambres au second.
Cet appartement est en bon état général, est habitable immédiatement et conviendrait parfaitement pour un couple avec un ou deux enfants.
Aucun travaux important à prévoir ni dans le logement ni dans la copropriété.
Commerces, bus et gare à proximité.

Chauffage
  • Chauffage
    Individuel gaz radiateur
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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L'agence

Cabinet Prues 43 Rue de la Marne

À propos de l'agence

Agence immobilière familiale et indépendante depuis 1928, Le Cabinet Pruès occupe une place privilégiée sur le marché immobilier de Poitiers et de la Vienne.
Votre projet immobilier est unique. Pour lui donner vie en toute sérénité, notre agence immobilière réunit une équipe pour vous écouter, cerner votre demande et vous apporter la réponse adaptée.
Le Cabinet Pruès vous propose un service de transaction et un service gestion pour vous guider dans l’achat, la vente, la location de votre maison ancienne, récente ou neuve, pavillon, propriété, appartement, studio, immeuble et local commercial.

Horaires d'ouverture
Lundi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Mardi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Mercredi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Jeudi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Vendredi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Samedi :
09:00-12:00 - Fermé
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