Appartement Tours 2 pièces 36 m² 703 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 36 m² 703 € /mois

À LOUER : Appartement T2 meublé à Tours, situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 36 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement est composé de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène durant les mois plus frais. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. De nombreux commerces se trouvent à proximité, notamment des supermarchés tels que Carrefour City et Coccinelle Express, ainsi que des boulangeries comme Paul Meunier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les étudiants, la faculté des Arts et Sciences Humaines ainsi que la faculté des Lettres et Langues se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 702,68 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 720,18 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 396,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.