Appartement Cholet 5 pièces 120 m² 1 275 € /mois

Description : Appartement Cholet 5 pièces 120 m² 1 275 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T5 au cœur du secteur prisé du Parc de Moine à Cholet. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne, cet appartement spacieux de 120 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son orientation sud.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 60 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec trois chambres confortables, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
L'appartement dispose de 2 salles de douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer. Vous apprécierez également la présence d'une belle terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, une place de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement.
La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies.
Les écoles élémentaires et maternelles sont également à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 275,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 300,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 326,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 361,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.