Appartement Amboise 2 pièces 42 m² 136 000 €

Description : Appartement Amboise 2 pièces 42 m² 136 000 €

TRAVAUX EN COURS - T2 récent de 42m² avec parking à vendre - APPARTEMENT EN COURS DE RENOVATION (SOLS, MURS ET PLAFONDS), FIN DE CHANTIER LE 21/10/2024
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier perin dans la ville d'Amboise (37400) ? Alors arrêtez-vous car ce bien est fait pour vous ! Vendu libre de toute occupation, il séduira le plus grand nombre d'entre vous.
Dans un quartier résidentiel venez découvrir ce joli petit immeuble récent offre à ses occupants un cadre de vie calme et agréable. Bien agencé, l'appartement est composé d'une entrée ave placard desservant une pièce de vie avec coin cuisine et un extérieur privatif, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Ce qui surprend en entrant est la luminosité qui règne dans les lieux. Bien qu'il soit en rez-de-chaussée, son gros avantage est qu'il bénéficie à la fois d'une vue dégagée et surtout d'une très agréable triple exposition dans le séjour (Est/Sud et Ouest).
Information importante, le propriétaire a pris la décision récemment de faire des travaux de rafraîchissement suite au départ de ses anciens occupants. Ainsi prochainement, vous laisserez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image lorsqu'il sera repeint en blanc avec de nouveaux sols.
Vous trouverez également un parking aérien privatif rattaché à ce logement et de nombreuses places facilement accessibles tout autour de la résidence pour éventuellement un second véhicule.
Ne manquez surtout pas cette occasion et contactez l'agence CITYA CHARLES GILLE au 02.47.60.22.20 dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 784,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr