Maison Cognac 5 pièces 148 m² 249 500 €

Description : Maison Cognac 5 pièces 148 m² 249 500 €

iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : Charmante Maison Citadine au COEur de la Ville de Cognac
Découvrez cette grande maison pleine de charme, idéalement située à deux pas du marché et du jardin public, avec les bords de Charente à proximité.
Elle se compose d'une grande entrée , à l'étage un salon et une belle salle à manger , une cuisine équipée et aménagée , des toilettes.
Au second une suite parentale avec sa salle d'eau et une autre chambre.
Un local , offrant la possibilité d'y installer une profession libérale, un commerce ou de l'aménager en espace de vie supplémentaire
2 caves et une petite cour
Cette maison est l'équilibre parfait entre vie urbaine et confort, avec un potentiel de développement intéressant.
Caractéristiques principales :
Parquets d'origine offrant chaleur et authenticité
Grande hauteur sous plafond, apportant luminosité et élégance
Commerces de proximité à quelques minutes à pied
Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr