Appartement Tours 3 pièces 39 m² 132 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 39 m² 132 000 €

VENTE d'un Appartement T3 (28 m²) à Tours. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à ne pas manquer à Tours ! Nous vous proposons un appartement de type T3 situé dans une résidence étudiante idéalement placée.
Cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur. Le chauffage est individuel avec un système de radiateurs électriques.
Le bail en cours offre une garantie de revenus locatifs réguliers.
Les commodités à proximité sont nombreuses, avec des supermarchés tels Carrefour City, des écoles comme l'ESG Tours et l'École élémentaire André Gide, des pharmacies telles que la Pharmacie des Rives du Cher et la Pharmacie Briand-Bettler, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques.
Cette opportunité d'investissement présente un potentiel locatif attractif dans un quartier dynamique de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 043,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 582 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr