Commerce Bergerac 310 m² 386 000 €

Description : Commerce Bergerac 310 m² 386 000 €

Je vous propose ce fond de commerce de restaurant dont le chiffre d'affaire est tout à fait des plus corrects.
Situation privilégiée de part sa terrasse surplombant la Dordogne avec une vue imprenable sur le Vieux Bergerac.
L'établissement entièrement rénové bénéficie de tout l'équipement nécessaire à la continuité de cette activité dans les meilleurs conditions.
En salle, 50 couverts sont réalisables tout au long de l'année et grâce à sa tres belle terrasse, vous disposez pour la saison d'une possibilité de 70 couverts supplémentaires.
Vous bénéficiez également d'une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle.
WC client. Une cave d'environ 100 m2 vous servira de stockage et cave à vins.
A l'étage se trouve un grand bureau avec salle d'eau et WC.
Licence IV.
Dossier sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Nous vous attendons pour une visite afin d'apprécier la qualité et les perspectives de cette affaire en pleine expansion dont le loyer mensuel est de 2900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 386 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 390 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 366 000 € HT + 0 € TVA, soit 366 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123