Appartement Cholet 2 pièces 47 m² 590 € /mois

Description : Appartement Cholet 2 pièces 47 m² 590 € /mois

A LOUER
Bel appartement de type T2 situé à Cholet (49300), d'une superficie de 47m². Ce charmant appartement comprend une chambre, une salle de douche, une cuisine aménagée et un balcon offrant une vue agréable.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et U Express à moins de 500m, ainsi que l'Avenue Market à moins de 2km.
Pour les familles avec enfants, plusieurs écoles sont accessibles à pied, notamment l'École maternelle Anne Bronte et l'École élémentaire Emily Bronte à moins de 500m, ainsi que l'École élémentaire Les Richardières à moins de 1km.
Les services de proximité ne manquent pas, avec des pharmacies telles que Pharmacie Liemkeo et Pharmacie Espace Marne à moins de 500m, ainsi que la Pharmacie des Plantes à moins de 1km.
Pour les étudiants, l'IFTO se trouve à moins de 1,5km de l'appartement.
Enfin, pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries sont accessibles à pied, dont Pense au pain, Boulangerie Ange et Maison Lumineau à moins de 1km.
N'hésitez pas à visiter cet appartement lumineux et bien situé à Cholet.
Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 607,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 527,78 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 143,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.