Commerce Montpellier 2 pièces 85 m² 59 000 € /mois

Description : Commerce Montpellier 2 pièces 85 m² 59 000 € /mois

A Montpellier centre, dans une des principales rues commerçantes, à céder droit au bail d'un local commercial de 85m2.
La rue de l'Aiguillerie comprend de nombreux commerces et attire de nombreux passants en plein coeur de l'écusson.
Grace à son attractivité, ce local pourra servir à y loger tout type d'activités hors restauration nécessitant une extraction.
Le premier niveau de plain pied de 65m2 environ constitue la surface commerciale et d'activité avec vitrine de plus de 8 mètres donnant sur la rue commerçante.
Au sous sol une cave d'environ 20m2 à usage de réserve.
Le bail commercial a été renouvelé en 01/2022 pour une nouvelle période de 9 ans avec des conditions de loyers/charges justifiant pour ce local commercial le prix de droit au bail souhaité.
Loyer mensuel 1200 HT/HC
Charges mensuelles 32€ HT
Pas de dépôt de garantie
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875327)