Appartement Poitiers 4 pièces 116 m² 255 000 €

Description : Appartement Poitiers 4 pièces 116 m² 255 000 €

Appartement bourgeois, plateau Poitiers, avec garage - A VENDRE - Charmant appartement bourgeois de 116m² à Poitiers
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type bourgeois situé à Poitiers. Avec une surface habitable de 116 m², cet appartement offre un charme rustique unique qui saura vous ravir.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 40 m², idéal pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Ce bien dispose de 3 belles chambres, offrant confort et intimité à ses occupants. Vous trouverez également une salle de douche pour votre plus grand confort. De plus, une cave et un grenier.
Un garage pour un stationnement, avec un espace à aménager indépendant au dessus (ancienne chambre de bonne).
L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec un ascenseur pour plus de commodité. Vous pourrez profiter d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, universités, boulangeries et supermarchés. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au charme rustique dans un quartier dynamique de Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 834,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr