Appartement Angers 2 pièces 42 m² 690 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 42 m² 690 € /mois

A LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Situé à Angers (49000), cet appartement de type T2 est un bien neuf avec une superficie de 42 m². Ce logement comprend une chambre, une salle de douche, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon offrant une vue agréable.
Ce bien dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de divers commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Super et Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Jacques Prévert et des pharmacies à moins de 1 km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités telles que l'UFR de droit, économie et gestion sont accessibles à quelques kilomètres seulement.
Pour vos besoins quotidiens, des boulangeries renommées comme la Maison Ducros et la Boulangerie Bréchu se trouvent à moins de 500 mètres de l'appartement. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à proximité.
Ce bien est situé au 4ème étage d'un immeuble et offre un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 707,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 471,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 307,27 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.