Maison Saint Germain sur Moine 3 pièces 84 m² 125 990 €

49230 Saint Germain sur Moine
125 990€
Réf. 380134BCT
9

À propos du bien

Surface
84m²
Pièces
3
Garage
Non
Type de vente
Vente
Description : Maison Saint Germain sur Moine 3 pièces 84 m² 125 990 €

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison à rénover , 3 pièces, 2 chambres, pièce aménageable, grenier aménageable, garages, jardin clos
Située en hameau, au calme , à 5km de l'axe Nantes/Cholet et à 1km du bourg, venez découvrir cette maison au fort potentiel.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'un couloir avec placard, d'une sdb (douche, baignoire et placard) et d'une pièce à aménagée (10,45m2). La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donne sur la terrasse et le jardin exposé sud sans vis à vis. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres (15 et 18m2).
Le 1er garage attenant à la maison permet d'accéder au grenier aménageable (environ 60m2).
De belles possibilité pour cette maison
Un deuxième garage de 39m2 complète ce bien.
Travaux à prévoir (assainissement, plomberie à revoir, service eau à prévoir : puit)
DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023: entre 2170 euros et 2980 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 125 990 euros HAI dont 4,99% à la charge de l'acquéreur (120 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 380134 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Ventes similaires à proximité

8
Vente

Maison Villedieu-la-Blouere 5 pièces 103 m²

49450 Villedieu-la-Blouere
168 000€
Surface
103m²
Pièces
5
Chambres
4
Garage
NC
12
Vente

Maison Sevremoine 5 pièces 90 m²

49660 Sevremoine
260 000€
Surface
90m²
Pièces
5
Chambres
3
Garage
NC
12
Vente

Maison Le Longeron 7 pièces 155 m²

49710 Le Longeron
225 000€
Surface
155m²
Pièces
7
Chambres
3
Garage
NC

Dernières actualités

image description
image description
L’immobilier rural dans la Vienne

Pour trouver des prix plus doux dans le département de la Vienne, pourquoi ne pas se tourner vers le secteur rural ?

Lire la suite
image description
image description
Immobilier rural en Loir-et-Cher

Lire la suite
image description
image description
Le prix d’un terrain dans l’Indre

Le prix d'un département dans l'Indre reste accessible. Mais ils sont relativement rares, surtout autour de Châteauroux.

Lire la suite