Saumur 179 500 €

Description : Saumur 179 500 €

IMMEUBLE À SAUMUR : Immeuble vide à rénover d'environ 295 m² - A VENDRE - Immeuble à Saumur (49400)
Votre agence Citya Cadre Noir vous propose à Saumur un immeuble à rénover d'une superficie d'environ 295 m².
L'immeuble élevé sur 4 niveaux se compose comme suit:
-Au rez-de-chaussée: un local à usage commercial d'une superficie totale d'environ 120 m² avec une vaste salle, une cuisine et des toilettes. Entrée et montée d'escalier vers les étages.
-Au 1er étage: logement d'environ 105 m² avec couloir, une pièce principale de 21 m², une salle de bains avec wc, 5 pièces entre 19 et 5 m².
-Au 2ème étage: logement d'environ 69 m² avec couloir, cuisine, salle d'eau et deux pièces d'environ 15 m².
Au 3ème étage sous toit : greniers,
A l'arrière de l'immeuble : une vaste cour avec accès indépendant, un ancien local à usage de chambre froide, deux wc, une pièce indépendante de 13 m² en rez-de-jardin.
Sur le coté, un espace à usage de stationnement et un appentis à usage de garage.
Deux caves.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 5,59% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 179 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr