Parthenay 621 m² 209 500 €

Description : Parthenay 621 m² 209 500 €

iad France - Lucie Renault (07 86 37 52 40) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Parthenay - IMMEUBLE DE RAPPORT Spacieux
Offrez-vous un véritable projet d'investissement dans la charmante ville de Parthenay avec ce bâtiment spacieux offrant un immense potentiel.
Avec une surface au sol de 621m², ce bien vous permettra d'investir en toute sécurité !
Actuellement l'ensemble des locatif est loués ! Ce qui vous garantie une rentabilité immédiate!
Situé dans un quartier calme de Parthenay, l'immeuble se compose :
- D'un studio d'environ 47 m² comprenant 1 séjour, 1 cuisine aménagée, 1 chambre, et 1 salle d'eau avec WC.
- De 2 appartements en RDC avec entrée commune :
* Le 1er d'environ 69 m² comprenant : 1 séjour, 1 cuisine, aménagée, 1 salle d'eau avec WC, 1 bureau 1 chambre ainsi qu'une courette.
* Le 2eme d'environ 65 m²comprenant : 1 séjour,1 cuisine aménagée, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chambre.
- D'un grand appartement d'environ 152 m² composé de 4 chambres, 1 bureau, 1 salon, 1 cuisine, 1 séjour, 1 bureau, 1 salle de bain avec WC et 1 WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.
- D'un garage indépendant.
Des travaux de rénovation on été effectués il y a quelques années.
Un des appartements nécessite une rénovation lors de la fin de bail des locataires en place depuis plus de 10 ans , l'investissement injecté dans cette dernière, pourra être répercutée sur le nouveau loyer.
Ne manquez pas cette occasion unique de laisser votre empreinte dans un lieu chargé d'histoire et de caractère.
Une visite s'impose pour saisir toute l'étendue des possibilités qui s'offrent à vous !
Plus de photos et d'information sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Renault EI (ID 71769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 920002847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr