Appartement Tours 1 pièce 16 m² 510 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 16 m² 510 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur de la Gare à Tours, 37000. Ce bien d'une superficie de 16 m² est idéal pour une personne à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.
L'appartement est au cinquième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement. La cuisine est aménagée et équipée.
Le logement comprend une pièce principale, une chambre confortable et une salle d'eau. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté au sud, idéal pour profiter du soleil. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun (bus, gare, tramway), facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. De nombreux commerces se trouvent à proximité, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires et universitaires sont accessibles depuis le tramway qui se situe en bas de la résidence.
Ce bien est parfait pour une personne souhaitant allier confort, praticité et proximité des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02 47 31 16 16. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 527,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 184,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 50,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 596 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.