Appartement Beaupreau 3 pièces 65 m² 630 € /mois

Description : Appartement Beaupreau 3 pièces 65 m² 630 € /mois

À LOUER : Appartement T3 à Beaupreau, 49600
Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier calme de Beaupreau. Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle vue et une luminosité naturelle.
L'appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 21,49 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.
Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement ne dispose pas de mobilier, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette région. L'accès aux transports en commun est facile, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Biocoop Mauges et Netto, ainsi que des boulangeries et des pharmacies.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1500 mètres, incluant le Lycée professionnel Le Pinier Neuf et le Collège Charles de Foucault.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !.
Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 650,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 724,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 197,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758 et 1 026 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.