Appartement Cholet 1 pièce 24 m² 460 € /mois

Description : Appartement Cholet 1 pièce 24 m² 460 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son emplacement est idéal. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Lidl et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École élémentaire et maternelle Buffon se trouve à moins de 500 mètres, ce qui est un atout considérable pour les parents.
De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, l'IFTO est situé à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui poursuivent des études supérieures.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, vous permettant de recharger facilement votre véhicule. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Cholet.
Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 477,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 270,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 73,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.