Appartement Poitiers 3 pièces 45 m² 590 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 45 m² 590 € /mois

APPARTEMENT 3 PIECES - PLEIN CENTRE VILLE - RENOVE
Libre de suite
À LOUER : Appartement T3 rénové situé au cœur de Poitiers, dans une résidence sans ascenseur. Ce bien, d'une superficie de 45 m², se trouve au 2ème étage et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. La salle d'eau, bien agencée, est dotée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. L'eau chaude est également fournie par un système électrique, offrant une autonomie appréciable.
Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme La Boulange de Jules et La Mie Câline, parfaites pour vos courses quotidiennes.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des écoles primaires privées. Les étudiants apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur situés à quelques kilomètres.
Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 610,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 497,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.